O mercado imobiliário de alto padrão registrou crescimento expressivo nas capitais do Nordeste em 2025, com aumento consistente na oferta e na demanda. O número de unidades lançadas passou de 1.020 para 1.694, enquanto o Valor Geral de Vendas (VGV) subiu de R$ 3,4 bilhões para R$ 5,4 bilhões, indicando expansão do setor sem acúmulo de estoque.
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Entre as capitais, diferentes dinâmicas foram observadas. Recife apresentou crescimento em valor, Fortaleza avançou no segmento de superluxo e Maceió se destacou pelos preços elevados dos empreendimentos.
Segundo dados do setor, a maior parte das aquisições tem como perfil compradores locais de alta renda, voltados à primeira moradia de padrão elevado. O movimento indica fortalecimento da demanda interna, sem predominância de capital externo especulativo.
Nesse contexto, João Pessoa tem acompanhado o avanço do mercado de alto padrão, com crescimento de empreendimentos voltados à verticalização e à valorização da orla. A capital paraibana vem se inserindo no segmento com projetos de maior sofisticação, acompanhando a tendência regional de expansão do luxo imobiliário.
No cenário empresarial, a Moura Dubeux, considerada uma das principais do setor na região, registrou vendas de aproximadamente R$ 3,5 bilhões em 2025, concentrando parte significativa dos lançamentos de alto padrão.
Dados nacionais indicam que o mercado imobiliário de luxo atingiu R$ 52,2 bilhões em vendas nas capitais brasileiras em 2025, com 10.607 unidades comercializadas acima de R$ 2 milhões, segundo levantamento da Brain Inteligência Estratégica. O volume representa crescimento de 35% em relação ao ano anterior e cerca de 29,4% do valor total negociado no setor residencial.
O desempenho acompanha uma tendência de polarização do mercado, com expansão tanto no segmento econômico quanto no alto padrão, enquanto a classe média enfrenta maior restrição de acesso.
Redação com informações da Forbes Brasil
