O mercado imobiliário do Nordeste iniciou 2026 em crescimento e consolidou a região como o segundo maior polo de vendas e lançamentos residenciais do Brasil. Dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), em parceria com a Brain Inteligência Estratégica, mostram avanço nas vendas mesmo em um cenário de juros elevados.
Entre janeiro e março deste ano, o Nordeste registrou o lançamento de 19.789 unidades residenciais e a comercialização de 22.202 imóveis, crescimento de 3% em relação ao mesmo período de 2025. O desempenho coloca a região atrás apenas do Sudeste em volume de negócios no setor.
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O levantamento aponta ainda que o estoque disponível para venda fechou o trimestre em 61.531 unidades, com retração de 5,7%, indicador considerado positivo pelo mercado por demonstrar absorção dos novos lançamentos.
No acumulado de 12 meses até março, o Nordeste contabilizou 80.168 imóveis lançados e 83.916 unidades vendidas.
O programa Minha Casa Minha Vida segue como principal motor do crescimento regional. Segundo a pesquisa, 64% dos lançamentos foram ligados ao programa habitacional e 52% das vendas ocorreram dentro do segmento popular.
Além do mercado popular, capitais nordestinas vêm registrando valorização imobiliária impulsionada por turismo, expansão urbana, trabalho remoto, segunda moradia e investimentos em imóveis de alto padrão.
João Pessoa aparece entre as capitais com maior valorização imobiliária do país, impulsionada pela procura de compradores de outras regiões interessados em imóveis próximos ao litoral. Já Fortaleza mantém crescimento associado ao turismo e ao mercado de luxo da Beira-Mar, enquanto Recife segue com forte verticalização e expansão de projetos urbanos.
Outras capitais da região também apresentam crescimento do setor, como Salvador, Natal, Maceió, Aracaju, São Luís e Teresina.
Especialistas do setor avaliam que a combinação entre crescimento populacional, turismo, urbanização e crédito habitacional vem transformando o Nordeste em uma das principais regiões estratégicas para investimentos imobiliários no país.
