O mercado imobiliário de João Pessoa registrou valorização nos últimos 12 meses, segundo dados do Índice FipeZAP de Venda Residencial referentes a abril de 2026. De acordo com o levantamento divulgado nesta terça-feira (5), os preços dos imóveis na capital paraibana acumularam alta de 8,33% no período.
No recorte mensal, abril apresentou variação positiva de 0,87%, enquanto o acumulado do ano chegou a 1,19%. O preço médio do metro quadrado na cidade foi estimado em R$ 8.081.
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O estudo também indica que a amostra analisada contou com 22.760 anúncios de imóveis residenciais. Em relação ao perfil socioeconômico, a cidade possui população estimada em 834 mil habitantes e renda média domiciliar de R$ 6.618.
Entre os bairros com maior valorização, destacam-se Cabo Branco, com preço médio de R$ 12.369/m² e alta de 9,8% em 12 meses, além de Altiplano Cabo Branco e Jardim Oceania, que também registraram crescimento acima de dois dígitos no período analisado.
Outras regiões como Manaíra, Aeroclube e Jardim Cidade Universitária apresentaram variações positivas, reforçando a tendência de valorização distribuída em diferentes áreas da capital.
O levantamento aponta ainda que o comportamento dos preços em João Pessoa tem superado indicadores inflacionários em determinados períodos, acompanhando a dinâmica nacional do setor imobiliário.
